Una cosa muy importante. No solo instalamos un cartelito en el patio de la propiedad. Nuestros carteles de Se Renta grandes y fáciles de leer, contienen nuestros numeros celulares de la compañía para que podamos contestar llamadas durante la noche y el fin de semana. Esto nos permite rentar su propiedad mas rápido. Tambien ponemos anuncios en la internet, en el periódico, y mucho mas.

No solo miramos la historia criminal y crédito de los futuros inquilinos o solicitantes. Requerimos que nos dén por lo menos dos referencias de dueños anteriores para asegurarnos que podamos confiar en ellos en el futuro. Si no tuvieran referencias de dueños anteriores, pedimos otras referencias personales. Esto no garantiza un inquilino perfecto, sin embargo, aumenta el porcentaje de confiabilidad.

La renta se paga el primero de cada mes y se retrasa despues del quinto dia de cada mes. A veces, lo inquilinos no pagan a tiempo. Para que llegue la renta un poco mas rápido en estos casos, Ud. puede abrir una cuenta localmente para poder depositar la renta en su cuenta. También podríamos implementar el incentivo Renta Antes Del Primero para que el dinero le llegues aun más rápido. Llamenos para mas detalles en cuanto a éste incentivo.

Estados financieros que explican los detalles financieros de su propiedad se le mandarán por correo o email cada mes para que sepan exactamente que es lo que deducimos de los ingresos y sepan cuánto pagó el inquilino.

Por lo que nosotros nos dedicamos a la preservación del valor de su propiedad, hemos establecido un departamento de mantenimiento que especializa en reparación básica y mejorar la apariencia. Por tener nuestro propio departamento, cobramos mucho menos de lo que una compañia cobraría para hacer las mismas reparaciónes. Esto le ayudará a ahorrar mas dinero y maximizar su inversión.

Nosotros hacemos inspecciónes frecuentes y profundas cada 60 a 90 días para asegurarnos de que los inquilinos estén cuidando y manteniendo su propiedad. Tomamos nota de cualquier problema que el inquilino nos diga para poder avisarle a Ud.

En el caso de que un inquilino esté involucrado con drogas, esté maltratando o dañando la casa, o no esté pagando la renta, tenemos que hacer un desalojo de inquilino. En otras palabras, echarles de la propiedad. Esto no es común pero si llegara a ocurrir, haremos todo lo posible para que se vayan sin utilizar un abogado. Si se llegara a necesitar a un abogado, Ud. como el propietario, sería responsible por los costos. Pero por lo general, los inquilinos están dispuestos a mudarse si no pueden cumplir con su contrato.